ΧΡΗΣΤΟΣ Η. ΗΛΙΟΠΟΥΛΟΣ

ΔΙΚΗΓΟΡΟΣ ΣΤΟΝ ΑΡΕΙΟ ΠΑΓΟ – ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΤΗΣ ΕΠΙΚΡΑΤΕΙΑΣ

Master οf Laws

Διεθνές και Ευρωπαϊκό Δίκαιο

Λεωφ. Αλεξάνδρας 105, Αθήνα, Τ.Κ. 114 75

Τηλ. 210–6400282. Τηλεομοιοτυπία 210 – 6400387. Κινητό: 6932–775920

e-mail : bm-bioxoi@otenet.gr

Γονική Παροχή χωρίς οι ενδιαφερόμενοι να έλθουν στην Ελλάδα

Του Χρήστου Ηλιόπουλου*

Το συμβόλαιο της γονικής παροχής κατά το ελληνικό δίκαιο είναι στην ουσία ένα συμβόλαιο δωρεάς. Η δωρεά αυτή όμως έχει την ιδιαιτερότητα ότι αποτελεί χαριστική μεταβίβαση όχι μεταξύ ξένων, αλλά από γονέα προς τέκνο. Έχουμε αναφέρει και σε άλλα σημειώματα ότι ο νόμος στην Ελλάδα ευνοεί την οικογένεια, αφού μάλιστα υπάρχει και ειδική συνταγματική διάταξη που επιτάσσει την προστασία της οικογενείας. Για τον λόγο αυτό υπάρχει και η διάταξη του κληρονομικού δικαίου περί νομίμου μοίρας, που ορίζει ότι τα παιδιά και ο σύζυγος του θανόντος θα πάρουν οπωσδήποτε ένα μερίδιο της κληρονομίας, έστω κι αν ο διαθέτης τους έχει παραλείψει από την διαθήκη του.

Η γονική παροχή είναι η μεταβίβαση ενός περιουσιακού στοιχείου από τον γονέα προς το τέκνο του, με σκοπό να ενισχυθεί το παιδί στην ζωή του. Εφόσον αφορά ακίνητο, γίνεται μόνο με συμβόλαιο που υπογράφεται σε συμβολαιογράφο. Η εφορία αντιμετωπίζει πολύ θετικά την γονική παροχή. Για τον λόγο αυτό η φορολόγηση της γονικής παροχής είναι από μηδενική, στα περισσότερα ακίνητα, έως μικρή στα ακριβά ακίνητα. Ο φόρος της γονικής παροχής αναμένεται να καταργηθεί εντελώς στο άμεσο μέλλον.

Το συμβόλαιο της γονικής παροχής υπογράφεται στον συμβολαιογράφο, τόσο από εκείνον που προβαίνει στην παροχή, δηλαδή τον γονέα, όσο και από εκείνον που δέχεται την παροχή, δηλαδή το τέκνο. Εάν κάποιο από τα δύο αυτά μέρη, ή κανένα από τα δύο αυτά μέρη, δεν βρίσκεται στην Ελλάδα, μπορεί να υπογράψει την γονική παροχή μέσω συμβολαιογραφικού πληρεξουσίου.

Επί παραδείγματι, μπορεί ο γονεύς να βρίσκεται στην Αυστραλία και το παιδί του στο Λονδίνο. Ο γονεύς έχει στην κυριότητά του ένα διαμέρισμα στην Πάτρα και θέλει να το μεταβιβάσει στο παιδί του. Κανείς όμως από τους δύο δεν έχει τον χρόνο να μεταβεί στην Ελλάδα για να οργανώσει τα δικαιολογητικά στην εφορία, στον δήμο, στην πολεοδομία, στο κτηματολόγιο και στο υποθηκοφυλακείο, που απαιτούνται για να υπογραφεί η γονική παροχή.

Το πρόβλημα λύνεται σχετικά εύκολα με την υπογραφή πληρεξουσίου. Ο γονεύς μεταβαίνει στο πλησιέστερο ελληνικό προξενείο του τόπου κατοικίας του στην Αυστραλία και υπογράφει πληρεξούσιο γονικής παροχής, προς ένα πρόσωπο της εμπιστοσύνης του στην Ελλάδα. Εδώ χρειάζεται προσοχή. Καλό είναι το πληρεξούσιο να συντάσσεται κατόπιν σχεδίου που θα έχει ετοιμάσει από την Ελλάδα ο συμβολαιογράφος ή ο δικηγόρος.

Το τέκνο που βρίσκεται στο Λονδίνο πρέπει επίσης να μεταβεί στο Προξενείο της Ελλάδος στο Λονδίνο για να υπογράψει πληρεξούσιο αποδοχής γονικής παροχής, πάλι προς ένα πρόσωπο που εμπιστεύεται στην Ελλάδα. Το σχέδιο πληρεξουσίου πρέπει επίσης να ετοιμασθεί από νομικό στην Ελλάδα. Πληρεξούσιος του τέκνου και του γονέα μπορεί να είναι το ίδιο πρόσωπο, στην περίπτωση αυτή όμως πρέπει τα δύο πληρεξούσια να έχουν ειδικούς όρους (π.χ. του άρθρου 235 του Αστικού Κώδικος), γι’ αυτό πρέπει πάντα τα πληρεξούσια να ετοιμάζονται σε σχέδιο από ένα νομικό στην Ελλάδα. Το λέμε αυτό όχι γιατι τα προξενεία δεν έχουν δικά τους σχέδια πληρεξουσίων, αλλά γιατί μόνο ο δικηγόρος ή ο συμβολαιογράφος που ετοιμάζει το συμβόλαιο της συγκεκριμένης γονικής παροχής στην Ελλάδα γνωρίζει τις ιδιαιτερότητες της κάθε υποθέσεως, ώστε να προσθέσει στο σχέδιο τους όρους που απαιτούνται για να γίνει σωστά η γονική παροχή.

Εννοείται ότι εάν ο εις εκ των δύο, δηλαδή ο γονεύς ή το τέκνο θα έλθει στην Ελλάδα, μπορεί ο άλλος να του έχει δώσει πληρεξουσιότητα να υπογράψει το συμβόλαιο και για τους δύο, πάντοτε όμως με ειδικούς όρους.

Αφού η γονική παροχή υπογραφεί στην Ελλάδα από τον συμβολαιογράφο και τους ενδιαφερομένους ή τους πληρεξουσίους τους, το συμβόλαιο πρέπει να μεταγραφεί είτε στο υποθηκοφυλακείο της περιοχής του ακινήτου, είτε στο Κτηματολόγιο. Στο ανωτέρω παράδειγμά μας, που το μεταβιβαζόμενο ακίνητο κείται στην Πάτρα, το συμβόλαιο μεταγράφεται στο Κτηματολογικό Γραφείο Πατρών και όχι στο υποθηκοφυλακείο, που έχει παύσει να λειτουργεί για παρούσες και μελλοντικές νομικές πράξεις.

*Ο Χρήστος Ηλιόπουλος είναι

Δικηγόρος παρ’ Αρείω Πάγω,

Master of Laws.

e-mail: bm-bioxoi@otenet.gr